リノベーション

アセットマネジメントとしての業務は多岐にわたります。物件収支の増加・安定化の方策の一つとして空室率を減少させる事は勿論ですが、テナントの満足度が高いサービスを提供することが重要です。良好なテナント・リレーションを維持することで長期の賃貸借契約の締結も可能になります。

その具体的なアクションのひとつが、心地よい居住空間を提供するためのリノベーションです 。当社では、無機質で冷たい雰囲気のロビーを暖かく人間的なものに改修したり、相当年数が経過している古いビルには外壁を含めた大規模なリニューアル工事を施し、建物全体のバリューアップを図っています。

テナントの満足度を向上させるには、常にお客様のニーズをフィードバックしなければなりません。建物として機能をはたすだけではなく、使いやすい、居ごこちの良い空間作りを行い、各テナントとのリレーションシップの構築に励んでいます。また優良テナントに対しては、賃貸借契約期間の長期化をはたらきかけること等により、収入の安定化を図っています。

当社は、多種多様な物件を管理・運営するアセットマネジメントチームに加え、１級建築士やデザイナーなど高度な専門知識を持ったテクニカルチーム、さらにリース業務のスペシャリストを集めたリーシングチームを有し、あらゆるお客様の要望に対して柔軟に対応できる体制を確立しています。

　

施工例1

施工例2

施工例3